Quando preciso avisar que vou desocupar o imóvel?

Caso você já tenha passado do período de carência do imóvel (geralmente de doze meses), deve enviar a carta de aviso de desocupação com trinta dias de antecedência para que não precise pagar multa sobre tempo.de aviso.

Caso rescinda o contrato sem o aviso, terá mais um mês de aluguel cobrado no momento da rescisão.

Isso ocorre porque o aviso de desocupação funciona também para avisar ao proprietário que seu imóvel logo ficará vago, mas principalmente que ele ainda receberá um aluguel, como consta na lei do inquilinato.

Caso você ainda se encontre dentro do período de carência do imóvel, não é obrigatório o cumprimento dos 30 dias de aviso, uma vez que já se está sob multa rescisória.

O que acontece se eu saio do imóvel depois do término do aviso?
Os dias extra serão cobrados por diária – a parcela do aluguel referente a um dia, multiplicado pelo número de dias em que excedeu-se o aviso de desocupação.